一、取缔非法“住改商”的宁都宝龙商务宾馆，要求恢复房屋原样，恢复非法堵死的消防通道，拆除非法搭建的第八楼宾馆客房等违章建筑，消除安全隐患，保障居民合法权益。
二、要求宁都宝龙商务宾馆赔偿因渗漏水损坏我家室的损失，并做好防水防漏，防止再次渗漏水破坏、损坏楼下住户财产。
投诉理由：
一、非法占用7楼天台，违规搭建顶楼建筑用于做客房，大大增加房屋整体重量，导致整栋房屋倾斜，不堪重负，导致整栋房屋有坍塌的危险；
二、非法占用整栋房屋的消防通道，本栋房屋原来设计的是一梯两户，总共二梯四户，二楼梯都是从一楼直通七楼天台，现在该宾馆从五楼到六楼的楼梯直接水泥钢精混泥土封死作为六楼地面，断掉楼下住户通往天台的消防逃生路，威胁到整栋居民的生命安全。
三、非法改建把六、七楼四套三房两厅房屋作为宾馆，改变房屋结构及用途，违规建第八楼，改变房屋下水道，地面防水设施破损，导致宾馆渗水漏水，因此我家室墙面破坏，衣柜发霉发胀，损失惨重，请该宾馆予以赔偿。
望贵部门能重视投诉人的诉求，尽快切实履行自己的法定职责，请依照相关法律法规对宁都宝龙商务宾馆依法取缔，以维护法律的尊严，维护居民合法权益，还住户一个安心安全的生活环境。
关于“宁都县宝融宾馆消防通道被堵”
帖文的回复
网友：
年3月11日，您反映“宁都县宝融宾馆消防通道被堵”的帖文收悉。县消防大队，县住建局高度重视，立即安排人员进行调查处理，现将相关情况回复如下：
一、反映基本情况
您反映宁都宝龙商务宾馆存在“住改商”，要求恢复房屋原样，恢复非法堵死的消防通道，拆除非法搭建的第八楼宾馆客房等违章建筑，消除安全隐患；要求宁都宝龙商务宾馆赔偿因渗漏水损坏您家室的损失，并做好防水防漏，防止再次渗漏水破坏、损坏楼下住户财产。
二、调查处理情况
经县住建局核查，宁都县宝龙商务宾馆于年竣工，宝龙宾馆负责人赖某于年租下该栋楼第六、七层作为宾馆，当时未改变第六、七层主体构造。后对该栋楼第六、七层进行装修，并将屋顶改建成第八层，其中改建的第八层北边作为消毒房，南边及中间部位改建成宾馆客房（第八层改建无正式施工设计图纸）。
（一）关于您反映“堵死消防通道”问题。经县消防救援大队现场核查，宁都县宝龙宾馆1-5层居民楼的疏散楼梯与宾馆6-8层疏散楼梯为分别设立，互不相通，居民楼可正常向下疏散，因宾馆设于6层以上，故居民楼不能向上疏散。根据防火规范要求，经营场所与居民住宿场所不能共用疏散通道，疏散楼梯应相对独立。县消防救援大队另发现该宾馆擅自采用泡沫彩钢板搭建第8层用于宾馆住宿，安全条件无法达到消防要求，且该场所存在无屋顶水箱、消火栓压力不足等问题，县消防救援大队已下发责令限期改正通知书，要求该宾馆配齐、整修相关消防设施并当场要求停止使用第8层。
（二）关于您反映“整栋房屋倾斜”问题。县住建局技术人员进行现场勘查中未发现六、七层墙体等部位存在明显裂缝及整栋房屋有倾斜现象。建议您及业主（宝龙宾馆负责人）联系该栋楼原设计单位或委托具有相应专业资质的设计公司对所改建的第八层建筑物增加的荷载是否对整栋房屋结构产生影响进行验算，以保证房屋结构主体安全。
（三）关于您反映“房屋漏水”问题。建议您与宝龙宾馆负责人联系，共同对渗水点进一步观察处理，若该问题为宝龙宾馆方责任内造成的，双方应协商维修处理及赔偿问题。
感谢您对我们工作的监督与支持！
宁都县消防救援大队
宁都县住房与城乡建设局
年3月18日
一个在看，让你身边的宁都人一起看！
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